Экспертка по недвижимости объяснила, есть ли сейчас смысл стоять в очереди на улучшение жилищных условий

22 сентября 2025 в 1758534420
Иван Зверобой / «Зеркало»

Экспертка по недвижимости Наталья Литовская пояснила в своем телеграм-канале, что дает нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Ведь очередь до обычных очередников дойдет только к их пенсии. А то и вообще не дойдет?» - уточняет она.

«Иногда УКСы строят дома для очередников без направлений районных администраций. То есть достаточно числиться очередником, иметь на руках справку об этом и иметь хорошую реакцию, чтобы занять очередь за квартирой. Ведь цены в таких домах заметно ниже рыночных, - отмечает Наталья Литовская. - Да, кредитов по сниженным ставкам на долевое строительство для очередников сейчас нет, но ставки при строительстве с госзастройщиком все же ниже, чем с коммерческим. А УКСы как раз государственные».

Для очередников действуют пониженные ставки по кредитам на покупку готовых квартир у физлиц и застройщиков, обращает внимание экспертка.

«Только очередникам полагается имущественный налоговый вычет. А это реально хорошее подспорье для погашения кредита, - уточняет Наталья Литовская. - Только очередники могут воспользоваться чеками "Жилье" (если они у вас сохранились)».